.Garden Offices Linz
Linz Mit Rücksicht auf die benachbarte Kleingartensiedlung wird die mögliche Bebaubarkeit der Liegenschaft bewusst nicht ausgeschöpft. Durch die freiwillige Erweiterung der Abstandsflächen und eine absichtliche Abstufung der Baukörper nach Süden und Osten entsteht eine flexibles Arbeitsquartier, welches durch die Bereitstellung von ökologisch wertvollen Freiflächen, begrünten sowie gut nutzbaren Dachflächen und großzügigen Pflanzplattformen an der Fassade einen nachhaltigen Beitrag zur zeitgemäßen Arbeitswelt leistet.
Standort
LinzKategorie
WettbewerbIm Linzer Stadtteil Lustenau sollen im Betriebsbaugebiet auf knapp 2,5 Hektar ein Fachmarkt samt Bürogebäude mit flexibler Nutzbarkeit und ein Hotel samt Infrastruktur errichtet werden.
Westlich des Bauplatzes befindet sich ein Kinocenter, im Süden und Osten grenzen Kleingartensiedlungen an und das Fernheizkraftwerk Linz-Mitte befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren südlichen Nachbarschaft. Das Grundstück des nördlichen Anrainers ist unbebaut.
Die Trakttiefen des Bürogebäudes erlauben eine anpassungsfähige Nutzung von Kleinflächen bis zu größten Einheiten. Die schlüssige Konstruktion erlaubt eine wirtschaftliche Bauweise, sowohl im Büroteil als auch für das Hotelprojekt, in dessen Erdgeschoß auch gegebenenfalls ein Nahversorger untergebracht werden kann. Die erforderlichen Stellplätze sind in einem ebenerdigen Parkdeck und auf den Freiflächen verortet, Freiplätze stehen auch vor den Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung.
